16 January, 2020
En la publicació d’avui parlem sobre la línia estratègica l’SEO que ha de seguir una agència immobiliària.
En OOPTIMO, consultoria de màrqueting digital, a l’hora de treballar el SEO trobem de vital importància que abans de començar tinguem molt clar “qui” és el nostre client, ja que l’objectiu final es captar tràfic de qualitat dels nostres clients potencials.
L’objectiu de l’SEO immobiliari
En el capítol 3 de l’estudi, vam analitzar les diferents tipologies de client online, i vam detectar que el client que vol vendre és captat a través dels portals immobiliaris.
D’altra banda, el client que vol vendre el seu habitatge és captat a través de la web de l’agència immobiliària.
Per tant l’objectiu del SEO ha de ser captar tràfic d’usuaris que vulguin vendre el seu immoble, per portar-los d’aquesta forma de GOOGLE cap a la pàgina web de l’agència immobiliària.
L’estratègia de continguts per al SEO
Pel que fa a continguts a crear per potenciar el tràfic orgànic, les guies educatives han de de ser el centre de l’estratègia de continguts.
Es publicaran guies explicant tot el procés de com vendre un immoble, detallant-ho pas per pas, i sobretot explicant aquells punts on el client sol tenir més dubtes.
A més, al crear contingut d’alt valor per a l’usuari no tan sols estarem millorant el SEO, sinó que també estarem millorant la conversió de la pàgina web.
Un altre punt important per al SEO, és treballar-lo a nivell local, és a dir, a nivell de ciutat.
SEO local amb Google My Business
Google My Business és una eina que ens ajudarà molt a augmentar la presència de la immobiliària a nivell local, sobretot per treballar la keyword “immobiliària + ciutat”.
Així que serà necessari crear un perfil a Goolge My Business per a cadascuna de les oficines de l’agència immobiliària, on haurem personalitzar el perfil al màxim (horaris, calendaris de festius, imatges, etc ..).
Però sens dubte el factor més important seran les opinions dels clients en la mateixa plataforma de Google. Per això haurem de potenciar que els clients sempre ens deixin una ressenya, on expliquin la seva experiència amb la immobiliària.
A més a més, les opinions també ens ajudaran a augmentar la conversió de la pàgina web (captarem més leads).
L’impacte de les imatges dels immobles en el SEO
Un altre factor que juga un paper important en el SEO és la velocitat de càrrega de la web.
Les pàgines web de les agències immobiliàries solen contenir moltes imatges, òbviament les imatges dels habitatges.
I hem detectat moltes webs amb imatges d’immobles que pesen massa, afectant negativament el SEO.
Per aquesta raó és realment important que totes les imatges estiguin treballades i optimitzades a nivell SEO, reduint el seu pes sense perdre qualitat d’imatge.
Landings enfocades a l’SEO
En la línia de creació de continguts, és molt interessant la creació d’Landings geolocalitzades per ciutats, amb l’objectiu de captar trànsit a Google de keywords tipus Long Tails.
Vegem un exemple de landings:
- Immobiliària a Barcelona
- Immobiliària de luxe a Barcelona
- Vendre casa a Barcelona
- Vendre àtic a Barcelona
- Vendre pis a Sarria Barcelona
Aquesta tècnica ja és utilitzada pels grans players del sector, com ara Housfy.
Es tracta de landings que comparteixen el mateix disseny, però que el contingut és personalitzat en funció de la ciutat i de la keyword a posicionar. D’aquesta manera podem crear moltíssimes landings en un temps reduït.
El bloc, contingut enfocat a el client venedor
Finalment, per treballar el SEO, la pàgina web ha de tenir un Bloc, on publicarem contingut enfocat a captar el client que vol vendre el seu immoble.
És important ser molt creatius per crear contingut de valor per a l’usuari.
A tall exemple, podrem crear contingut tipus educatiu, casos d’èxit de clients o bé sobre notícies rellevants de el sector.
Consells SEO
En un sector amb tanta competència, és clau especialitzar a nivell local per destacar.
Segmentar l’audiència i crear contingut molt específic a nivell ciutat, zones i fins i tot barris.
En el proper article parlarem sobre la publicitat de pagament, tant a Google Ads com la publicitat a les xarxes socials (Instagram Ads, Facebook Ads, …).
Moltes gràcies,
